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供13万户中等收入家庭受益,2017丹佛宅邸保证网

时间:2019-09-18 13:02来源:简易家居
限价房是一种限价格、限套型的商品房,为中低收入的家庭解决了住房困难的问题,对于限价房,人们最关心的就是它的申请条件和流程了,那么天津住房保障网限价房申请条件以及申

限价房是一种限价格、限套型的商品房,为中低收入的家庭解决了住房困难的问题,对于限价房,人们最关心的就是它的申请条件和流程了,那么天津住房保障网限价房申请条件以及申请流程有哪些,一起来看看吧!

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

备受中等收入家庭关注的津城限价房建设又取得新进展。位于西青区津港公路以东的两宗限价房集中建设地块于7月28日挂牌。按照出让公告要求,两宗地块可建设5800余套限价房,将于9月底前开工,10月起陆续上市。来自市国土房管部门的信息显示,今年本市将推出16个限价房项目,到年底总量将接近50个,13万户中等收入家庭受益。

限价房是一种限价格、限套型的商品房,为中低收入的家庭解决了住房困难的问题,对于限价房,人们最关心的就是它的申请条件和流程了,那么天津住房保障网限价房申请条件以及申请流程有哪些,一起来看看吧!

限价房与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。那么限价房申请需要什么样的条件呢?这个肯定是各个地方的标准不一样,今天我们就来了解一下天津限价房申请条件及申请流程。

公告中显示,编号为津西大寺2011-127宗地和津西大寺2011-128宗地均位于西青区津港公路以东,出让总面积分别为125009.6平方米和116040.2平方米,挂牌起始价分别为69050万元和60720万元,总建设套数不低于5810套。

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为了更多的市民能申请到限购房天津装修网专门为大家整理了天津限价房的申请流程以供大家参考。

天津住房保障网限价房申请条件有哪些

一、申请人需同时具备以下条件

天津市限价房申请流程申请购买限价房需要经过以下7步骤:

1.户籍条件:申请人必须满足天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍的条件。而且在申请现价房时,必须在市内六区、环城四区工作,并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

1.有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

第1步:申请 由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份证;家庭成员户口簿;家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。

2.收入条件:家庭收入按人口来算,3人及3人以上的家庭年人均收入低于4.5万,而2人及单人申请,年人均收入低于6.75万元。

2.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

第2步:初审 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。

3.财产条件:家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元;家庭人口为3人的,人均财产低于11万元;家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元。

3.家庭上年人均收入低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元;

第3步:收入核查 申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。

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4.家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房面积时,家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

第4步:审核 区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。

4.住房条件:家庭住房建筑面积不能超过60平米,申请限价房的人不能有私自住房也未承租公有住房。

二、天津限价房申请流程

第5步:公示 区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。

限价房申请流程

1.申请

第6步:发证 公示无异议的,由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》,《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。

申请。

由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:本人身份证;家庭成员户口簿;家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。

第7步: 申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房

由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人,到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件:1.申请人及家庭成员身份证,2.户口簿,3.家庭住房有关证明。

2.初审

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区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。

初审。

3.收入核查

区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审,对符合条件的,转申请人户籍所在街道办事处核查收入、财产。

申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。

收入、财产核查。

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申请人持家庭成员收入、财产证明材料,到户籍所在地的街道办事处、区县民政局进行收入、财产核查。

4.审核

街道办事处根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料,结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息,在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审,提出初审意见,转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查,将核查结果转区县房管局。

区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围

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5.公示

审核。

区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。

区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。

6.发证

公示。

公示无异议的,由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》,《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。

市区房管局会对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行审核,公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室,由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

7.购买

发证。

申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。

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关于天津限价房申请条件及流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。

对公示无异议或者经核实异议不成立的,区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》,凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

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2017天津住房保障网限价房申请条件及流程的内容介绍完了,希望对大家有帮助!限价房是一种非常实用、价格便宜的房子,不过在申请时要满足很多条件,否则是申请不了的。

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